Instapklaar, recent gerenoveerd dakappartement van 55 m² te Geel!
€ 195 000
Dit instapklare, recent gerenoveerde dakappartement (2022) van 55 m² bevindt zich in Geel. Bij binnenkomst komt men terecht in een lichtrijke woonkamer met een open, volledig geïnstalleerde keuken. Deze is uitgerust met een combimicrogolfoven, ijskast, lavabo, inductiekookplaat, dampkap en ingemaakte kasten. Aansluitend is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De ruime slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, ingericht met een douche, toilet en lavabomeubel. Als extra troef is er een prachtig noordgericht terras van ongeveer 16 m². Bij het appartement hoort ook een carport, die kan worden aangekocht voor €20.000 (niet inbegrepen in de vraagprijs).
Extra: EPC: 198 kWh/m² jaar uc: 20220421-0002585970-RES-2 (label B) --> GEEN renovatieverplichting, asbestveilig, elektriciteit conform! Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Waaiburg 115-A/7 Geel |
| Referentie: | TK/0961 |
| Vraagprijs: | € 195.000/totaal |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 13 m |
| Bewoonbare opp.: | 55 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 100/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 16 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Carport |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 502 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220421-0002585970-RES-2 |
| Totaal verbruik: | 198,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 21/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 21/04/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |