Verkocht
Verkocht
Knap instapklaar appartement (2011) met 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 75m² + zonnig terras. Indeling: ruime woonkamar op stenen vloer met ontzettend veel lichtinval. Aansluitend een open volledig geïstalleerde keuken met berging/wasruimte. de keuken is voorzien van koelkast, diepvriezer, combi-/microgolfoven, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap en ingemaakte kasten. Alle toestellen zijn voorzien en in prima staat. Verder is het appartement ruimtelijk zeer goed ingedeeld en heeft men een apart gastentoilet met handenwasser. 2 ruime slaapkamers op laminaat van 12m² en 9,2 m². De ruimste slaapkamer geeft toegang tot het zeer aangename terras. De badkamer met ruime inloopdouche, dubbel lavabomeubel en hangradiator. EXTRA: Het appartement is piekfijn in orde en goed onderhouden! EPC: 142kWh/m², elektriciteit CONFORM. Bulex en airco zijn net gekeurd. Rolluiken aanwezig. Gem. kost van €30/maand. Geen kosten in het vooruitzicht. Het gaat omtrent een kleinschalieg gebouw met 3 units. geen lift en geen syndicus! De eigenaar huurt zelf een garagebox, dit contract kan overgenomen worden.
IDEAAL ALS INVESTERING!
Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Distelhoek 40 Antwerpen |
| Referentie: | TK/0184 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 214 m² |
| Perceelbreedte: | 6,9 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bebouwde opp.: | 102 m² |
| Bewoonbare opp.: | 75 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Gevelbreedte: | 6,9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garage mogelijk |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel - attest |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 796 |
| Kadastrale benaming: | 11028 ANTWERPEN 39 AFD/MERKSEM 1 AFD/ |
| Kadastrale Nummers: | 0229/00H006 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220612-0002621098-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 133,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 12/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 12/06/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |