Instapklaar appartement met een bew. opp. van 85m², 2 slaapkamers en ruime garage met oprit te Merksem
Verkocht
Instapklaar appartement met een bewoonbare oppervlakte van 85m², 2 slaapkamers en ruime garage met oprit te Merksem. Indeling: inkomhal van 8m² met vestiaire mogelijkheden en apart gastentoilet. Ruime woonkamer van 32m² op stenen vloer met enorm veel lichtinval en ruim zicht over het groen. Semi-open en geïnstalleerde keuken van 7m² op stenen vloer. Keuken voorzien van: gasvuur, dampkap, vaatwasser, koelkast, microgolfoven en ingemaakte kasten. Badkamer van 5m² op stenen vloer, voorzien van: regendouche, ingebouwde domotica radio, lavabo meubel en aansluiting wasmachine/droogkast. 2 ruime slaapkamers van 10m² en 16m², beide op laminaat. Zonnig terras van 4m². Ruime garage van 18m² met privatieve oprit. EXTRA: Elektriciteit conform, EPC: 222 kWh/m² jaar (uc: 20211218-0002512504-RES-1), dubbele beglazing (2012), dak volledig geïsoleerd sept 2017, gasleidingen vernieuwd sept 2019. AK: € 200/kwartaal (voorschot water, blokpolis, elektriciteit gang, sparen reservefonds). Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning in aanvraag. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Patrijsstraat 28/4 Antwerpen |
| Referentie: | TK/0125 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 360 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Perceeldiepte: | 12 m |
| Bebouwde opp.: | 157 m² |
| Bewoonbare opp.: | 85 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 3 |
Indeling
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², L-kamer |
| Keuken: | 7 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 4 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 798 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211218-0002512504-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 222,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |