Zeer ruime handelsruimte van 400m² (diverse mogelijkheden --> momenteel beautysalon) met ruime woonst (vergund) van 200m² te Deurne. Indeling: Winkel met verschillende behandelruimtes met een totale oppervlakte van 300m², ingedeeld in: winkel, keuken voor personeel, gastentoilet en 4 ruime behandelruimtes. Dit alles is ingedeeld met behulp van gyproc muren en kan dus naar eigen wens worden ingedeeld of worden open getrokken tot 1 grote ruimte. Naast de winkel treffen we een danszaal/magazijn aan met extra opslagruimte en voorzien van aparte ingang (kan dus zeer makkelijk worden verhuurd). Achteraan het pand kom je volledig tot rust in het zeer ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van 200m² en een schitterende stadstuin van 180m². Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer van 40m² op stenen vloer en een open en volledig geïnstalleerde keuken van 20m², voorzien van; vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast, kookvuur, dampkap en ingemaakte kasten. Wasruimte van 14m² met aansluiting wasmachine/droogkast en toegang tot de tuin. Bureauruimte van 10m². Gastentoilet. Ruime badkamer met ligbad, dubbel lavabo meubel en ruime inloopdouche.4 ruime slaapkamers van 18m², 16m² 16m² en 14m², allen op laminaat. Berging/dressing van 8m². Prachtige stadstuin van 180m² waar je volledig tot rust komt en geniet van een volledige privacy! EXTRA: VOLLEDIG VERGUND!! EPC 359kWh/m²jaa (uc 20210823-0002434690-RES-1). Het pand is voorzien van 2 ingangen. Via de hoofdingang betreed je de winkel , via de poort aan de rechterkant kan je door een brede garagepoort vlot laden en lossen en betreed je het magazijn/dansruimte. niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92