VERKOCHT!!
Verkocht
VERKOCHT!!
Deze grondig te renoveren fermette met een bewoonbare oppervlakte van ca. 250m² dateert van 1840 en bied tal van mogelijkheden. De huidige indeling: Bergkelder. Gelijkvloers: ruime inkomhal. Zeer ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend een toekomstige leefkeuken. Een badkamer, een polyvalente kamer en gastentoilet. De tussenverdieping is voorzien van een slaapkamer. De dakverdieping heeft een slaapkamer en overloop naar 2 zolderkamers (nog in te richten). Een volledig privatieve tuin met tuinberging EXTRA: Gasaansluiting is voorzien, EPC 846 kWh/m²jaar (uc: 20220920-0002678788-RES-1) --> Renovatieverplichting sinds 01/01/2023. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woonuitbreidingsgebied, stedenbouw in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Poederleesteenweg 158 Kasterlee |
| Referentie: | TK/0233 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Boerderij |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 699 m² |
| Perceelbreedte: | 35 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bebouwde opp.: | 165 m² |
| Bewoonbare opp.: | 260 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1840 |
| Gevelbreedte: | 17 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 20 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | 9 m² |
| Tuin: | 530 m² |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gaskachels, Open haard |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | KASTERLEE 2 AFD/LICHTAART/, sectie F |
| Kadastrale Nummers: | 1234/00E000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220920-0002678788-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 846,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 20/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 20/09/2032 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |