Ruim appartement met 3 slpk en schitterende tuin te Merksem!
€ 384 000
Dit zeer ruime en instapklare appartement beschikt over 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 124 m². De grote zonnige tuin biedt tal van mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal met vestiaireruimte. De ruime en lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde en vernieuwde leefkeuken. Deze moderne keuken is uitgerust met een ontbijthoek en hoogwaardige toestellen, waaronder een combi-oven, combi-microgolfoven, combi-stoomoven, ingebouwde koffiemachine, koelkast met vriezer, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en ingemaakte kasten.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via de nachthal bereikt u de volledig ingerichte dressing (of bureau-/hobbykamer), het aparte gastentoilet en de badkamer, die voorzien is van een inloopdouche en een stijlvol lavabomeubel. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers (allen voorzien van vliegenramen/-deur. De master bedroom alsook de 3e slaapkamer geven rechtstreeks toegang tot het privatieve en zonnige terras, dat aansluit op een prachtige tuin met een schitterend en rustgevend uitzicht.
Extra:
- EPC-klasse C (239 kWh -> GEEN renovatieverplichting!)
- Elektriciteit = CONFORM
- Asbestveilig
- Overal rolluiken voorzien
- Terras + ramen living en keuken voorzien van zonnewering
- Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A.
- Woongebied, VKr, Gmo, Vg, Gvv, maatregelenregister in aanvraag.
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Nieuwdreef 117/001 Merksem |
| Referentie: | TK/1199 |
| Vraagprijs: | € 384.000/totaal |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 124 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Aanwezig |
| Sanitair: | Aanwezig |
| Elektriciteit: | Aanwezig |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Rolluiken: | Ja - Aanwezig |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20231222-0003086980-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 239,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | C |
| EPC Geldig tot: | 22/12/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Maatregelenregister: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 384 000
Vertel een vriend
€ 384 000
Plan uw bezoek