Prachtig nieuwbouwapp met 2 slpk's, een bew opp van 115m² op toplocatie te Westmalle!
€ 380 000
Prachtig appartement met 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 115m² en aangenaam terras van +/- 25 m², op een toplocatie te Westmalle. Indeling: inkomhal van 7 m² op stenen vloer. Ruime en zonnige woonkamer van +/- 47 m² op stenen vloer met prachtige en volledig geïnstalleerde open keuken. Keuken van 8 m², voorzien van; oven, inductie kookplaat, dampkap en eiland met ingemaakte kasten. Veel bergruimte dankzij 2 aparte bergingen waarvan een met aansluiting wasmachine/droogkast én een derde in de kelder. Aansluitend aan de woonkamer treffen we aangenaam zonnig terras van +/- 25 m² met tuin van +/- 40m². Gastentoilet met handwasser op stenen vloer. Ruime badkamer op stenen vloer met inloopdouche en lavabomeubel. 2 slaapkamers van 16 m², 12 m² , beide op stenen vloer. EXTRA: Garage VERPLICHT bij aan te kopen voor €15.000,00. Fietsenberging met laadpunten en extra ruimte voor tuingerei, elektriciteit conform, dubbele beglazing. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Hallebaan 49/A Malle |
| Referentie: | TK/0773 |
| Vraagprijs: | € 380.000/totaal |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Buiten bebouwde kom |
| Perceeldiepte: | 18 m |
| Bewoonbare opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (16 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 47 m² |
| Keuken: | 8 m² |
| Kelder: | 5 m² |
| Terras: | 25 m² |
| Tuin: | 65 m² |
| Tuin diepte: | 18 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Individueel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 890 |
| Kadastrale benaming: | 11049 MALLE 1 AFD/WESTMALLE/ |
| Kadastrale Nummers: | 0437PP0003 |
| EPC Certificaat Nr.: | 11057-G-2015_7889/EP02032/A001/D01/SD003 |
| Totaal verbruik: | 90,20KWh/jaar |
| EPC Klasse: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 29/06/2019 |
| EPC Geldig tot: | 31/01/2029 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |