Gelijkvloersappartement van 85 m² op rustige ligging te Deurne!
€ 235 000
Dit gelijkvloersappartement van 85 m² is gelegen op een centrale, maar rustige locatie in Deurne. Bij het binnenkomen leidt de inkomhal op tegels naar een apart toilet, de badkamer, en de ruime leefruimte die dankzij de grote ramen geniet van veel natuurlijk licht. Aansluitend vindt u de goed uitgeruste keuken, voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, ingebouwde koelkast en aansluiting voor wasmachine. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van 10,5 m² en 14 m², waarvan één kamer directe toegang biedt tot de zuidelijk georiënteerde stadstuin met tuinberging.
Extra:
- EPC-klasse C (-> GEEN renovatieverplichting!)
- €250/maand gemeenschappelijke kosten (inclusief water, verwarming, Syndic, blokpolis, poetsen gang, .....)
- Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score B, G-score A), verdere informatieplicht in aanvraag
- Woongebied
Centraal gelegen met winkels, scholen en ontspanning op wandelafstand. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Karel Van Overmeirelaan 30 Deurne |
| Referentie: | TK/1064 |
| Vraagprijs: | € 235.000/totaal |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan park |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 19 m |
| Bewoonbare opp.: | 85 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 250/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 18 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Aanwezig |
| Sanitair: | Aanwezig |
| Elektriciteit: | Aanwezig |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Collectief |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20251017-0003711952-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 276,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | C |
| EPC Geldig tot: | 17/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |