IN OPTIE! Gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² met 2 slaapkamers en een leuke zonnige tuin van 140 m² op een toplocatie te Sint-Job-in-'t-Goor
€ 349 000
IN OPTIE! Gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van 120 m², 2 slaapkamers en een leuke zonnige tuin van 140 m² op een toplocatie te Sint-Job-in-'t-Goor. Dit appartement is gelegen in een klein blokje met slechts 3 appartementen. Indeling: inkomhal van 4 m² op tegel vloer. Riante woonkamer van 42 m² op laminaat met aansluitend een volledig geïnstalleerde open keuken van 8 m². Keuken voorzien van koelkast, lavabo, oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, dampkap en ingemaakte kasten. Nachthal van 9 m² met een apart gastentoilet. 2 slaapkamers van 16 m² en 12 m², beide op laminaat. Eveneens een handige berging/wasruimte met aansluiting wasmachine/droogkast. Badkamer met douche en lavabomeubel. Vanuit de laatste slaapkamer hebben we toegang tot de leuke en aangelegde Noord-Oost gerichte tuin van 140 m². Aanliggend aan de tuin is een garagebox voorzien van 15 m² met plaats voor 1 wagen. EXTRA: EPC: 207 kWh/m² jaar (Score C) uc: 20240402-0003199786-RES-1, elektriciteit conform. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 0468/35.80.08
Algemeen
| Adres: | Brugstraat 60 Brecht |
| Referentie: | TK/0649 |
| Vraagprijs: | € 349.000/totaal |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 305 m² |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 140 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20240402-0003199786-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 207,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 2/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 2/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |