IN OPTIE - Instapklare, zeer energiezuinige bel-étage woning met een bewoonbare oppervlakte van 196 m², 4 slaapkamers, leuke & zonnige tuin op een perceel van 178 m². Indeling: gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet voorzien van handenwasser. 1 (zeer ruime) slaapkamer van ca. 18m² met uitzicht op de tuin. Zeer ruime garage van ca. 19 m² met aansluiting wasmachine/droogkast op tegelvloer. 1e verdieping: Eetruimte op kurkvloer met open en volledig geïnstalleerde keuken (AEG-kookvuur, Siemens combi-oven, dampkap, dubbele spoelbak, Miele-vaatwasser en ingemaakte kasten). Zeer lichtrijke zitruimte van ca. 24 m² met op kurkvloer. Balkon met rechtstreekse toegang tot de tuin. 2e verdieping: Masterbedroom van ca. 15 m² op laminaatvloer met Veluxraam met automatische rolluiken en vliegenhor. 3e en 4e slaapkamer van elk ca. 8,5 m² op laminaat, waarvan slaapkamer 2 voorzien is van airco. Badkamer van ca. 6,5 m² met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Berging met cv-installatie & opbergmogelijkheden. Tuin: Zonnige, fraai aangelegde tuin van 96 m² met terras van 28 m². De tuin is voorzien van een tuinberging/blokhut. EXTRA: Zeer energiezuinig, voorzien van zonnepanelen. Airco in diverse kamers. Ruime oprit voor 2 wagens, verrassend ruime woning, EPC: 86 kWh/m² (uc: 2686621-RES-1). Rustig, toch centraal gelegen (Mobiscore: 9,0!). Gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, woonuitbreidingsgebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03 375 82 92

Perceelopp.
178 m²
Woonopp.
196 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Remershoek 11
Merksem
Referentie:TK/0256
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:178 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:29 m
Bebouwde opp.:54 m²
Bewoonbare opp.:196 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Parkeerplaats
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.192
Kadastrale benaming:STAD ANTWERPEN (39° kadastrale afdeling) / MERKSEM (1° kadastrale afdeling)
Kadastrale Nummers:212/Y/P0000
Kadastrale Oppervlakte:180 m²
EPC Certificaat Nr.:2686621-RES-1
Totaal verbruik:86,00KWh/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:1/10/2022
EPC Geldig tot:1/10/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Merksem
Remershoek 11

€ 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Merksem
Remershoek 11

€ 395 000

Merksem
Remershoek 11

€ 395 000