Zeer ruime bel-étage woning in het centrum van Lier! 3 slpk's, een bewoonb. opp. van 225 m² en grondopp. van ca. 240 m² op een toplocatie te Lier! Huidige indeling: Gelijkvloers: Ruime en lichte inkomhal van 12m² op tegelvloer, aansluitend garage van 40m². Ruime wasplaats van 14m² met extra douche en bij-keuken. Berging van 20m² op stenen vloer met aparte toegang tot de tuin. 1e verdieping: Apart gastentoilet. Ruime woonkamer van 40m² op stenen vloer met zeer veel lichtinval en haard/kachel, alsook airco. Geïnstalleerde maar eventueel op te frissen/te renoveren keuken van 12m², voorzien van vuur/oven, dubbele lavabo, ingemaakte kasten. Ruime terras van 28m² met zicht op de prachtige, diepe tuin op het gelijkvloers (mogelijkheid tot plaatsen trap naar tuin). 2e verdieping: 3 ruime slaapkamers van 12m², 12m² en 10m² allen op laminaat. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van airco. Badkamer met dubbele lavabo in meubel en vernieuwd ligbad. 2e toilet. Zolderverdieping: ruime zolder van 40m², deels afgemaakt tot kamer (alle materialen nog aanwezig). EXTRA INFO: Deels gerenoveerd: verwarming, isolatie, leidingen, ...
EPC: 199 kWH / (m² jaar) uc: 0002495807, elektriciteit CONFORM! Niet gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, gelegen in woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, ontspanning, winkels, restaurants, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92



Perceelopp.
250 m²
Woonopp.
225 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Boomlaarstraat 190
Lier
Referentie:TK/0177
Vraagprijs:€ 384.000/totaal
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:250 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:34 m
Bebouwde opp.:105 m²
Bewoonbare opp.:225 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3 (12 m², 15 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m²
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:160 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:22 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20211125-0002495807-Res1
EPC Index:199,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:25/11/2021
EPC Geldig tot:25/11/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Niet meegedeeld
Lier
Boomlaarstraat 190

€ 384 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lier
Boomlaarstraat 190

€ 384 000

Lier
Boomlaarstraat 190

€ 384 000