IN OPTIE!!!! Zeer ruime/instapklare bel-étage op een TOPlocatie te Lier.
Verkocht
IN OPTIE!!! Zeer ruime en volledig instapklare bel-étage met een bewoonbare oppervlakte van 170m², 3 slaapkamers en ruime/zonnige tuin van 320m² op een schitterende ligging te Lier. Indeling: gelijkvloers: Lichtrijke inkomhal van 10m² op stenen vloer met vestiaire ruimte. Ruime garage van 30m² met automatische poort. Wasruimte van 12m² op stenen vloer met aansluiting wasmachine/droogkast (mogelijkheid tot bijkeuken aan de tuin). Ruime terras met lounge gedeelte van 20m² (volledige tuinset mee inbegrepen). Zeer ruime en volledig omheinde zuid-tuin van 320m² met tuinhuis. 1e verdieping: hal van 8m² met apart gastentoilet. Zeer lichtrijke en ruime woonkamer van 30m² op stenen vloer. Volledig geïnstalleerde keuken van 12m² op stenen vloer, voorzien van; vaatwasser, oven, microgolfoven, dubbele lavabo, inductiekookplaat, dampkap, koelkast en ingemaakte kasten. 2e verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers van 18m², 16m², 14m², allen op kurkvloer. Badkamer van 6m² op stenen vloer met lavabomeubel en douche. Extra: MOGELIJKHEID TOT AANBOUWEN GARAGE AAN ZIJKANT + ACHTERBOUW, dubbele beglazing, ruime oprit voor 3-4 wagens, EPC: 386kWh/m² (uc: 2442719), niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 0468/35.80.08
Algemeen
| Adres: | Hendrik Consciencelaan 2 Lier |
| Referentie: | TK/0083 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 380 m² |
| Perceelbreedte: | 12,5 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bebouwde opp.: | 56 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 20 m² |
| Wasplaats: | 12 m² |
| Tuin: | 250 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 813 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210716-0002442719-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 386,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 16/07/2021 |
| EPC Geldig tot: | 16/07/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |