VERKOCHT!!
Verkocht
VERKOCHT!!!
Zeer ruime bel-étage woning centraal gelegen in Hoboken! 4 slpk's, een bewoonb. opp. van 260m² en grondopp. van ca. 250m² op een toplocatie te Hoboken! Huidige indeling: Gelijkvloers: Ruime en lichte inkomhal van 14m² op tegelvloer, aansluitend garage van
40m². Woonkamer van 50m² op stenen vloer met aansluitend een open keuken van 12m², voorzien van: dubbele lavabo, gasvuur, dampkap, koelkast en ingemaakte kasten. 1e slaapkamer van 16m² op stenen vloer. Badkamer van 6m² met douche, lavabo en toilet. Ruime veranda van 20m² met aansluiting tot de schitterende en privatieve tuin (O) van 100m² met tuinhuis van 20m². 1e verdieping: Ruime woonkamer van 60m² op laminaat vloer met zeer veel lichtinval en voorziening voor openhaard. Geïnstalleerde keuken van 24m², voorzien van kookvuur, oven, microgolf, vaatwasser, dubbele lavabo, ingemaakte kasten. 2e verdieping: 3 ruime slaapkamers van 20m², 16m² en 14m² allen op laminaat. Badkamer van 24m² met lavabo in meubel, grote inloopdouche, toilet en aansluiting wasmachine/droogkast. EXTRA INFO: Twee-woonst mogelijk, er zijn 2 huisnummers aanwezig, EPC: 341kWH / (m² jaar) uc: 20220623-0002627850-RES-1. Niet gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, gelegen in woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, ontspanning, winkels, restaurants, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Jozef Stormsstraat 54 Hoboken |
| Referentie: | TK/0204 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 250 m² |
| Perceelbreedte: | 6,7 m |
| Perceeldiepte: | 43 m |
| Bebouwde opp.: | 142 m² |
| Bewoonbare opp.: | 260 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6,7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 120 m² |
| Tuin breedte: | 6,7 m |
| Tuin diepte: | 18 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 40 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20220623-0002627850-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 341,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 23/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 23/06/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |