VERKOCHT MET OPTIE!
Verkocht
VERKOCHT MET OPTIE!
Instapklare woning met 3 slpk's, garage en zonnige tuin op een TOPligging te Brasschaat!
Zeer ruime en volledig instapklare bel-étagewoning met een bewoonbare oppervlakte van 170m², 3 ruime slaapkamers en zonnige tuin van 100m² op een schitterende ligging te Brasschaat. Indeling: gelijkvloers: Lichtrijke inkomhal van 10m² op stenen vloer met vestiaire ruimte. Ruime garage van 30m² met automatische poort. Wasruimte van 16m² op stenen vloer met aansluiting wasmachine/droogkast, ingemaakte kasten en wastafel. Apart gastentoilet. Terras van 20m². Zonnig en volledig omheinde tuin van 120m² met tuinhuis. 1e verdieping: Zeer lichtrijke en ruime woonkamer van 45m² op parket. Volledig geïnstalleerde keuken van 12m² op stenen vloer, voorzien van; vaatwasser, oven, microgolfoven, dubbele lavabo, gasvuur, dampkap, koelkast en ingemaakte kasten. Zonnig en privatief terras van 20m². 2e verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers van 18m², 16m², 12m², allen op parket. Volledig vernieuwde badkamer (2021) van 12m² op kermaisch parket met lavabomeubel, toilet en ruime inloopdouche. Extra: badkamer volledig vernieuwd 2021, nieuwe CV-ketel (HR) 2021, nieuwe ramen 2017, oprit voor de woning met laadpaal voorziening (mogelijkheid tot overname), elektriciteit CONFORM, EPC: 150kWh/m² (uc: 2663269-RES-1), niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
Adres: | Pastorijstraat 40 Brasschaat |
Referentie: | TK/0236 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Bel-étage |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 198 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 33 m |
Bebouwde opp.: | 60 m² |
Bewoonbare opp.: | 170 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1987 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 1 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Kamers: | 12 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 34 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Balkon: | 20 m² |
Terras: | 20 m² |
Wasplaats: | 14 m² |
Tuin: | 120 m² |
Tuin breedte: | 6 m |
Tuin diepte: | 17 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 24 m² |
Parking: | 2 |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Plat dak |
Dakbedekking: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Individueel, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 20220827-0002663269-RES-1 |
Totaal verbruik: | 150,00KWh/jaar |
EPC Klasse: | B |
EPC Opmaakdatum: | 27/08/2022 |
EPC Geldig tot: | 27/08/2032 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |