VERKOCHT MET OPTIE!

Instapklare woning met 3 slpk's, garage en zonnige tuin op een TOPligging te Brasschaat!
Zeer ruime en volledig instapklare bel-étagewoning met een bewoonbare oppervlakte van 170m², 3 ruime slaapkamers en zonnige tuin van 100m² op een schitterende ligging te Brasschaat. Indeling: gelijkvloers: Lichtrijke inkomhal van 10m² op stenen vloer met vestiaire ruimte. Ruime garage van 30m² met automatische poort. Wasruimte van 16m² op stenen vloer met aansluiting wasmachine/droogkast, ingemaakte kasten en wastafel. Apart gastentoilet. Terras van 20m². Zonnig en volledig omheinde tuin van 120m² met tuinhuis. 1e verdieping: Zeer lichtrijke en ruime woonkamer van 45m² op parket. Volledig geïnstalleerde keuken van 12m² op stenen vloer, voorzien van; vaatwasser, oven, microgolfoven, dubbele lavabo, gasvuur, dampkap, koelkast en ingemaakte kasten. Zonnig en privatief terras van 20m². 2e verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers van 18m², 16m², 12m², allen op parket. Volledig vernieuwde badkamer (2021) van 12m² op kermaisch parket met lavabomeubel, toilet en ruime inloopdouche. Extra: badkamer volledig vernieuwd 2021, nieuwe CV-ketel (HR) 2021, nieuwe ramen 2017, oprit voor de woning met laadpaal voorziening (mogelijkheid tot overname), elektriciteit CONFORM, EPC: 150kWh/m² (uc: 2663269-RES-1), niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
198 m²
Woonopp.
170 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Pastorijstraat 40
Brasschaat
Referentie:TK/0236
Vraagprijs:€ 395.000/totaal
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:198 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:33 m
Bebouwde opp.:60 m²
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1987
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:12
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m², Doorzonkamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Balkon:20 m²
Terras:20 m²
Tuin:120 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:17 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:24 m²
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Individueel, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20220827-0002663269-RES-1
Totaal verbruik:150,00KWh/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:27/08/2022
EPC Geldig tot:27/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Brasschaat
Pastorijstraat 40

€ 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Brasschaat
Pastorijstraat 40

€ 395 000

Brasschaat
Pastorijstraat 40

€ 395 000