VERKOCHT!
Verkocht | onder voorbehoud
VERKOCHT!
Zeer ruime, goed onderhouden en volledig instapklare bel-étage met een bewoonbare oppervlakte van 140 m², 2 slaapkamers en ruime/zonnige tuin van 95 m² op een centrale ligging te Merksem. Indeling: gelijkvloers: Lichtrijke inkomhal van 12 m² op stenen vloer. Ruime garage van 20 m² met automatische sectionaalpoort. 2 slaapkamers van 18 m² en van 12 m², met toegang tot tuin. Verzorgde zuid-georiënteerde tuin van 95 m² met tuinhuis. 1e verdieping: ruime overloop (hal). Zeer lichtrijke en ruime woonkamer van 30 m² op stenen vloer. Toegang naar terras met trap naar tuin. Volledig geïnstalleerde open keuken van 12 m² op stenen vloer, voorzien van kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, diepvriezer en ingemaakte kasten. Eveneens badkamer van 6 m² op tegelvloer, met douche, toilet en lavabo-meubel. Extra: Koelkast, diepvriezer en combi-oven werden recent volledig vernieuwd! Verluchtingsmachine + airco voorzien + elektrische rolluiken, zeer centraal gelegen (Mobi-score: 9,0!), MOGELIJKHEID TOT UITBREIDING/AANBOUWEN VAN ACHTERBOUW, recente ramen met dubbele beglazing, EPC: 243 kWh/m² (uc: 2690943), niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03 375 82 92.
Algemeen
Adres: | Pauwstraat 20 Antwerpen |
Referentie: | TK/0244 |
Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
Type: | Bel-étage |
Beschikbaar vanaf: | 1/04/2023 |
Perceeloppervlakte: | 155 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 26 m |
Bebouwde opp.: | 70 m² |
Bewoonbare opp.: | 140 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2015 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 30 m² |
Keuken: | Ja |
Kelder: | 12 m² |
Terras: | 10 m² |
Tuin: | 95 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Plat dak |
Dakbedekking: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
Airco: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 20221006-0002690943-RES-1 |
EPC Index: | 243,00KWh/m²/jaar |
EPC Klasse: | C |
EPC Opmaakdatum: | 6/10/2022 |
EPC Geldig tot: | 6/10/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |