Ruim appartement met 2 slaapkamers en terras
€ 199 000
Op de 1ste verdieping is er een deels gerenoveerd appartement (88m2) op een centrale locatie te Wilrijk. Een ruime inkomhal met toegang tot een apart gasttoilet. De woonkamer heeft een opgeschuurde blokjes parket met voldoende ruimte voor een zitkamer en ruime eethoek. Een nieuwe knappe keuken op tegelvloer met ingewerkte kooktoestellen( inductievuur, vaatwasser, oven, combistoomoven, dampkap), 2 ruime slaapkamers (14m2 + 15m2), met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ruime douche en lavabomeubel.
EXTRA: Rolluiken, achteraan dubbele PVC beglazing, parlofoon, verwarming op mazout, niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, vastgoedinformatie in orde. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Ideaal als investering voor verhuur. Potentiële huurinkomsten: te bespreken op kantoor. Minuterie 8 euro. water is gemeenschappelijk. Geen syndicus! Geen lift! EPC: 209 kwh/m² uc (2878030) , elektriciteit = niet conform, niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, vastgoedinformatie in orde. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Julius De Geyterstraat 253-A Wilrijk |
| Referentie: | TK/0343 |
| Vraagprijs: | € 199.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 375 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bebouwde opp.: | 180 m² |
| Bewoonbare opp.: | 88 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Totale kosten: | € 16/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 3 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metrohalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel - achteraan nieuwe beglazing. |
| Verwarming: | Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 728 |
| Kadastrale benaming: | 11462 ANTWERPEN 43 AFD/WILRIJK 2 AFD/ sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0131P2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.750.000 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230428-0002878030-RES-1 |
| EPC Index: | 209,00KWh/m²/jaar |
| EPC Klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 28/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 28/04/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |