IN OPTIE! Prachtig instapklaar appartement met 2slpk's en een bew. opp. van 90 m² te Stabroek
€ 248 000
IN OPTIE! Prachtig instapklaar appartement met 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 90 m² in een klein blokje te Stabroek.
Indeling:
- Ruime inkomhal van 8 m² op stenen vloer met zeer ruime ingemaakte kast (vestiaire ruimte)
- Lichrijke woonkamer van 32 m² op stenen vloer, voorzien van sierhaard
- Open en volledig geïnstalleerde keuken van 8 m²; voorzien van: dubbele lavabo, vaatwasser, inductie kookvuur, dampkap, combi-/microgolfoven, koelkast met vriesvak, ontbijthoek en ingemaakte kasten.
- Aangenaam terrasje aan de voorzijde van het gebouw (ideaal voor vuilbakken)
- Gastentoilet op stenen vloer
- Badkamer van 6 m² op stenen vloer; voorzien van: ligbad, douche en lavabo meubel
- Berging met aansluiting wasmachine/droogkast.
- 1e slaapkamers van 12 m² op laminaat vloer (toegang tot het zonnige terras van 8 m²)
- 2e slaapkamer van 16m² op laminaat vloer en voorzien van ingemaakte kasten (toegang tot het zonnige terras van 8 m²)
- Zeer ruime garagebox achteraan het gebouw mee ingebegrepen!
Extra: Gerenoveerd 2018. EPC 253 KwH/m² (Label C), dubbele beglazing, P-score A, G-score A, niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Sierkerslaan 7/2 Stabroek |
| Referentie: | TK/0386 |
| Vraagprijs: | € 248.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | 28/02/2024 |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20210514-0002415310-RES-1 |
| EPC Index: | 253,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 253,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 14/05/2021 |
| EPC Geldig tot: | 14/05/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |