Charmant éénslaapkamerappartement in centrum Ranst!
€ 214 000
Charmant éénslaapkamerappartement in centrum Ranst! Dit charmante appartement is ideaal gelegen in het centrum van Ranst, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Bij het binnenkomen bevindt u zich in de inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes waaronder de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een kookvuur, dampkap, aansluiting voor wasmachine en tal van ingemaakte kasten die zorgen voor voldoende bergruimte.
De ruime slaapkamer van circa 17 m² biedt een mooi uitzicht op het centrum van Ranst. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. Unieke kans voor investeerders en starters: dit appartement combineert een toplocatie met praktische indeling en veel lichtinval.
Extra:
- EPC-klasse C (286 kWh -> GEEN renovatieverplichting!)
- Elektriciteit conform
- Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A.
- Woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Berkenlaan 1 Ranst |
| Referentie: | TK/1058 |
| Vraagprijs: | € 214.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bewoonbare opp.: | 45 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Dwarskap |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Rolluiken: | Ja - Aanwezig |
| Rookdetector: | Ja - Aanwezig |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20230910-0002985299-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 286,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | C |
| EPC Geldig tot: | 10/09/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |