Te renoveren appartement van ca. 120 m² op een gunstige ligging te Kessel!
€ 245 000
Dit appartement van circa 120 m² biedt een interessante renovatie-opportuniteit in Kessel en is zowel geschikt voor eigen bewoning als voor investering binnen een ruimer project.
Via de aparte inkom betreden we de traphal, die toegang verleent tot het appartement. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 18,5 m² en 16 m². De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wasmeubel. Verder beschikt het appartement over een zeer ruime en open leefruimte van ca. 55 m², die tal van indelingsmogelijkheden biedt. Deze leefruimte geeft rechtstreekse toegang tot de keuken, die op haar beurt uitgeeft op de veranda van ca. 8 m² en het ruime terras van maar liefst 29 m². Tot slot beschikt het appartement nog over een ruime zolder die over de volledige breedte van het gebouw strekt.
Dit appartement maakt deel uit van een ruimer project met o.a. bestaande magazijnen en appartementen. Het pand kan zowel individueel, als in combinatie met andere onderdelen van het project aangekocht worden.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Extra:
- 2 staanplaatsen aan de te kopen à € 40.000,00 (verplicht)
- EPC: 407 kWh/m² (E-score -> renovatieverplichting!)
- Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score C, G-score B).
- Gebied voor ambachtelijke bedrijven en de gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen, Vkr Vlaamse Waterweg, Gmo, stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Lindekensbaan 1/D Nijlen |
| Referentie: | TK/1126 |
| Vraagprijs: | € 245.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 8 m |
| Bebouwde opp.: | 256 m² |
| Bewoonbare opp.: | 152 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Gevelbreedte: | 17 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 55 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken |
| Terras: | 28 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20251216-0003759489-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 407,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | E |
| EPC Geldig tot: | 16/12/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |