VERKOCHT!!
Verkocht
VERKOCHT!!
Instapklaar, lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m² op een centrale locatie te Merksem. Gelegen op de 3e verdieping in een rustig gebouw. Indeling: Ruime inkomhal van 7 m² op parketvloer, welke doorloopt naar de aanpalende ruimtes. Apart gastentoilet. Ruime en lichtrijke woonkamer van ca. 30 m² op parketvloer. Volledig geïnstalleerde keuken (ca. 9 m²) op stenen vloer, voorzien van: dubbele lavabo, oven, koelkast, diepvriezer, kookplaat en dampkap. Badkamer: volledig betegeld, met ligbad met douchevoorziening en lavabomeubel. 2 ruime slaapkamers (ca. 17 m² en ca. 11 m²) op parketvloer. Gezellig balkon aan achterzijde met 2 bergingen. Er is eveneens een aparte berging (ca. 4,2 m²) op het gelijkvloers inbegrepen. Ruime oprit voor het gebouw. Uitmuntende ligging, vlot bereikbaar. EXTRA: EPC: 152 kwh/m² uc 20221011-0002693828-RES-1. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Laarsebaan 101/301 Merksem |
| Referentie: | TK/0453 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 240 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 35,8 m |
| Bebouwde opp.: | 105 m² |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Terras: | 10 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Antwerpen afdeling ANTWERPEN 39 AFD/MERKSEM 1 AFD/, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0147/00K004 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221011-0002693828-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 152,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 11/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 11/10/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |