Instapklaar app met een bew. opp. van 92m², 2 slpk en parkingplaats
€ 227 000
Instapklaar appartement met een bewoonbare oppervlakte van 92m², 2 slaapkamers en dubbel terras te Merksem. Indeling: Ruime woonkamer met eetkamer van 35m² op vinyl met veel lichtinval en zonnig terras aan de voorzijde. Volledig geïnstalleerde keuken van 8m² op stenen vloer. Keuken voorzien van: elektrisch kookvuur, dampkap, koelkast en ingemaakte kasten met aparte berging van 2m². Badkamer van 4m² op stenen vloer, voorzien van: ligbad, lavabo meubel en aansluiting wasmachine/droogkast. Apart gastentoilet en dressing van 4m². 2 ruime slaapkamers van 15m² en 12m² op vinyl met zonnig terras van 7m² achteraan het gebouw met een prachtig uitzicht op het groene Runcvoortpark. EXTRA: EPC: 267 kwh/m² uc 20230124-0002789930-RES-1, elektriciteit niet conform, terras voorzien van zonneluifel, ondergrondse privé parkingplaats, gelegen in overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in risico zone. Voor meer info surf naar www.coenenvastgoed.be of bel 03 375 82 92.
Algemeen
| Adres: | Nieuwdreef 121/34 Merksem |
| Referentie: | TK/0367 |
| Vraagprijs: | € 227.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Aan park |
| Perceelbreedte: | 54 m |
| Perceeldiepte: | 69,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 92 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 8 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 2 (12 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Balkon: | 7 m² |
| Terras: | 7 m² |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.137 |
| Kadastrale benaming: | 11422 ANTWERPEN 40 AFD/MERKSEM 2 AFD/A4/G/S16 |
| Kadastrale Nummers: | 0107MP0027 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230124-0002789930-RES-1 |
| EPC Index: | 267,00KWh/m²/jaar |
| EPC Klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 24/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |