VERKOCHT !!
Verkocht
VERKOCHT !! Instapklaar appartement met een bewoonbare oppervlakte van 87m², 1slaapkamer en dubbel terras te Merksem. Indeling: Ruime woonkamer met eetkamer van 30m² op vinyl met veel lichtinval en zonnig terras aan de voorzijde. Volledig geïnstalleerde keuken van 8m² op stenen vloer. Keuken voorzien van: elektrisch kookvuur, dampkap, koelkast en ingemaakte kasten. Badkamer van 4m² op stenen vloer, voorzien van: ligbad, lavabo meubel en aansluiting wasmachine/droogkast. Apart gastentoilet, aparte berging van 3m². Ruime slaapkamer van 16m² op vinyl met zonnig terras van 7m² achteraan het gebouw met een prachtig uitzicht op het groene Runcvoortpark. EXTRA: EPC: 130 kwh/m² uc 20230124-0002789907-RES-1, elektriciteit conform, terras voorzien van zonneluifel, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in risico zone. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Voor meer info surf naar www.coenenvastgoed.be of bel 03 375 82 92.
Algemeen
| Adres: | Nieuwdreef 117/5 Merksem |
| Referentie: | TK/0301 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Aan park, Residentieel |
| Perceelbreedte: | 56 m |
| Perceeldiepte: | 69 m |
| Bewoonbare opp.: | 85 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 49,5 m |
| Bouwlagen: | 8 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 16 m² |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Balkon: | 7 m² |
| Terras: | 7 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Lift: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - elektrisch |
| Zonnewering: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20230124-0002789907-RES-1 |
| EPC Index: | 130,00KWh/m²/jaar |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 24/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/01/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |