In optie!!
Verkocht
In optie!!
Instapklaar, lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ca. 100 m² op een centrale locatie te Merksem. Gelegen op de 1e verdieping in een goed onderhouden gebouw. Indeling: Ruime inkomhal van 10 m² op stenen vloer. Ruime en lichtrijke woonkamer van ca. 30 m² voorzien van elektrische sfeerhaard (+ warmte). Volledig geïnstalleerde keuken (ca. 7 m²) op stenen vloer, voorzien van: dubbele lavabo, combi microgolfoven, koelkast met diepvriezer, inductiekookplaat en dampkap. Badkamer: volledig betegeld, met ligbad met douchevoorziening en lavabomeubel. 2 ruime slaapkamers (ca. 18 m² en ca. 12 m²) op laminaat en vinyl. Gezellig balkon aan kleine slaapkamer van ca. 3 m², met berging. Aparte ruime berging/bureau ruimte van 8 m². Zeer ruime garage van 40 m² met automatische poort inclusief. Ruime oprit voor het gebouw. Uitmuntende ligging, vlot bereikbaar. EXTRA: EPC: (B) 138 kwh/m² uc 20220804-0002300519-RES-1. Elektriciteit CONFORM. Deels gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Campiniastraat 74/102 Merksem |
| Referentie: | TK/0275 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 316 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 4 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 8 m² |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 40 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.073 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200804-0002300519-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 138,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |