Instapklaar appartement van 91 m² met 2 slaapkamers te Kontich!
€ 299 000
Instapklaar appartement van 91 m² met twee slaapkamers te Kontich! Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte met stenen vloer. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken die is uitgerust met een koelkast, vriezer, kookvuur, dampkap, vaatwasser en tal van ingemaakte kasten. Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste terras, gelegen aan de voorzijde van het gebouw. Via de nachthal bereik je het apart gastentoilet, een ruime berging/wasruimte en de badkamer, die is voorzien van een ligbad met douchefunctie, lavabomeubel en handdoekdroger. De twee ruime slaapkamers geven beiden uit op het tweede, grote terras aan de achterzijde. Tot slot is er nog een ondergrondse autostaanplaats en kelderberging verplicht mee aan te kopen aan € 30.000,00 (exclusief vraagprijs).
Extra:
- EPC-klasse B (-> GEEN renovatieverplichting!) + AREI = conform
- €102/maand gemeenschappelijke kosten
- Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score A, G-score A).
Centraal gelegen met winkels, scholen, parkeermogelijkheden en ontspanning op wandelafstand. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Duffelsesteenweg 21 Kontich |
| Referentie: | TK/1067 |
| Vraagprijs: | € 299.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bewoonbare opp.: | 91 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 102/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 10 m² |
| Wasplaats: | 8 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats, Elektrische poort |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Parlofoon: | Ja - Aanwezig |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 764 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241219-0003484819-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 162,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Geldig tot: | 19/12/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |