Instapklaar appartement van 124 m², 3 slpk's en terras op een toplocatie te Kontich!
€ 385 000
Instapklaar appartement van 124 m², 3 slaapkamers en terras op een toplocatie te Kontich! De ruime inkomhal met ingemaakte kast geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer van 44 m². Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met eethoek, uitgerust met een vaatwasser, gaskookvuur, oven en tal van ingemaakte kasten. Via de nachthal bereikt men drie slaapkamers van ca. 14 m² en 10 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droogkast, evenals een extra lavabo. De drie slaapkamers geven uit op een aangenaam en rustig gelegen terras met zicht op het groen. Tot slot behoren een ondergrondse garagebox met elektrische poort en een kelder van 11 m² verplicht bij de aankoop voor € 35.000 (exclusief vraagprijs).
Extra:
- Lift aanwezig!
- EPC-klasse A (94 kWh -> GEEN renovatieverplichting!)
- HR-ketel (2019)
- Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A.
- Woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Antwerpsesteenweg 12 Kontich |
| Referentie: | TK/1031 |
| Vraagprijs: | € 385.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 16 m |
| Bewoonbare opp.: | 124 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 44 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 11 m² |
| Terras: | 6 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Lift: | Ja - Aanwezig |
| Rookdetector: | Ja - Aanwezig |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250714-0003645918-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 94,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | A |
| EPC Geldig tot: | 14/07/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |