Lichtrijk 2 slp-appartement + autostaanplaats aan tal van sportactiviteiten te midden aan de natuur
Verkocht
Mooi 2 slaapkamer appartement in perfecte staat met private autostaanplaats (+ €25 000) in een kleinschalig gebouw op de magnifieke GROENLOCATIE Leiemeersen te Gent! Indeling: Ruime inkomhal op parketvloer en apart gastentoilet voorzien van handen wasser. Zeer lichtrijke woonkamer op parketvloer met open en volledig geïnstalleerde keuken van 8m², voorzien van; koelkast, diepvriesvak, oven, kookplaat, dampkap, lavabo, voorziening vaatwasser en ingemaakte kasten. Aansluitend is de handige berging op stenen vloer met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Badkamer op stenenvloer, voorzien van lavabo met meubel, ligbad en inloopdouche. 2 slaapkamers, beide op parketvloer. Geniet van het aangename en zonnig terras met prachtig zicht op rust en groen. EXTRA: E-peil 77, elektriciteit conform, AK (€105.05/maand), private kelderberging, afgesloten fietsenberging. Nabij fietsknooppunt, wandelrouten en natuurreservaat Leiemeersen, tal van ontspanningsmogelijkheden, scholen, winkels, invalswegen (R4, R40, E17, E40), openbaar vervoer, etc. Gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning in aanvraag. Kom zeker een kijkje nemen naar dit energiezuinig & unieke project! Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of mail nathalie@coenenvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Nadine Crappéstraat 34/101 Gent |
| Residentie: | LEIEMEERSEN 1 |
| Referentie: | TK/0127 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 7.230 m² |
| Bewoonbare opp.: | 77 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2014 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | 7 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.641 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 947 |
| Kadastrale benaming: | GENT 28 AFD/DRONGEN 2AFD/ Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0637V2P0854 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220427-0002592478-RES-1 |
| EPC Klasse: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 27/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 27/04/2032 |
| EPC E-peil: | 99,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |