Instapklaar appartement van 94 m² met twee slaapkamers nabij centrum Sint-Lenaarts!
€ 349 000
Instapklaar appartement van 94 m² met twee slaapkamers nabij centrum Sint-Lenaarts. Indeling: Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke woonkamer voorzien van tegelvloer en een groot raampartij dat toegang biedt tot het terras waar u kan genieten van de avondzon. Aansluitend aan de woonkamer treffen we een open keuken aan. De keuken beschikt over een koelkast, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en voldoende ingemaakte kasten. Naast de keuken bevindt zich nog een ruime berging met aansluiting voor was- en droogmachine. Via de hal krijgen we toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer die is voorzien van douchebad, lavabomeubel en toilet. Ondergrondse staanplaats en een ruime kelderberging verplicht bij aan te kopen à € 20.000,00. Kortom, een mooi appartement op een toplocatie!
Extra: lift aanwezig, elektriciteit conform, EPC: 160 kWh/m² uc: 20250829-0003674275-RES-2 (B-score -> GEEN renovatieverplichting), perceelscore B, gebouwscore B. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Dorpsstraat 127 Brecht |
| Referentie: | TK/1028 |
| Vraagprijs: | € 349.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Perceeloppervlakte: | 90 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja - Aanwezig |
| Rookdetector: | Ja - Aanwezig |
| Parlofoon: | Ja - Aanwezig |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250829-0003674275-RES-2 |
| Totaal verbruik: | 160,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Geldig tot: | 29/08/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |