Praktisch appartement van 96m² met 2 slpk's, tuin INCLUSIEF garagebox op centrale locatie te Brecht!
€ 288 000
Ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichte woonkamer van ca. 31m², en genoeg ruimte voor zowel een zitgedeelte als een grote eethoek. De keuken, met tegelvloer, is uitgerust met ingebouwde kooktoestellen, een elektrisch fornuis, dampkap, op maat gemaakte kasten en een dubbele spoelbak. Het appartement heeft verder twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ca. 16m² en 10m². De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en spiegel. Er is ook een handige berging die als wasruimte dient, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een apart gastentoilet met wastafel en spiegel is aanwezig. De tuin met terras biedt voldoende ruimte voor buitengebruik, en als kers op de taart een garagebox die mee is inbegrepen in de prijs! Extra's: Rolluiken, dubbele beglazing, parlofoon, lage gemeenschappelijke kosten ca. €45, individuele meters, gasverwarming. EPC: 179 kWh/m² (UC 20240405-0003203379-RES-1), elektriciteit niet conform. Het appartement is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, afgebakend overstromingsgebied, oeverzone of risicozone voor overstromingen. Het bevindt zich in woongebied en alle vastgoedinformatie is in orde.
Gelegen nabij scholen, winkels, autosnelwegen en openbaar vervoer.
Voor meer info, bezoek www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92.
Algemeen
| Adres: | Brechtsebaan 19 Brecht |
| Referentie: | TK/0890 |
| Vraagprijs: | € 288.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceelbreedte: | 8,3 m |
| Perceeldiepte: | 49 m |
| Bewoonbare opp.: | 96 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 8,3 m |
| Tuin diepte: | 8,3 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 773 |
| Kadastrale benaming: | 11042 BRECHT 5 AFD/ST-JOB-IN- T-GOOR/ |
| Kadastrale Nummers: | 0003K8P0003 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240405-000203379-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 179,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 5/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 5/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |