Prachtig appartement met 2 ruime slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van +-105 m² op een handige locatie te Berchem! Indeling: inkomhal van 8 m² op stenen vloer met toegang tot een apart gastentoilet en leefruimte. Ruime en zonnige woon-/eetkamer van 30m² op parket. Geïnstalleerde keuken van 6m² op stenen vloer, voorzien van: kookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast, vriezer, spoelbak en hoogwaardig graniet keukenblad. Toegang tot het voorrang gelegen terras van 8m² met zicht op groen. Twee slaapkamers van +-10 m² en +-17 m², waarvan beide toegang hebben tot het achtergelegen terrasje van 8m², en allen voorzien van gordijnen en lamellen. Badkamer van +-6 m² op stenen vloer, voorzien van: inloopdouche, dubbele lavabo en spiegel over de hele breedte. Tot slot nog toegang tot een apart gastentoilet voorzien van handenwasser. Berging voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast. Als kers op de taart een afgesloten ondergrondse garagebox, optioneel, mee aan te kopen voor €30.000,00! EXTRA: EPC: 147 kWh/m² (Label B) uc: 20240402-0003300456-RES-1 --> GEEN renovatie verplichting! Elektriciteit conform. Asbest in aanvraag. Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied. Vlakbij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, … M.a.w. het complete plaatje! Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
4 845 m²
Woonopp.
105 m²
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Fruithoflaan 17/12
Berchem
Referentie:TK/0732
Vraagprijs:€ 345.000/totaal
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Aan park, Residentieel
Perceeloppervlakte:4.845 m²
Perceelbreedte:93,2 m
Perceeldiepte:60 m
Bebouwde opp.:193 m²
Bewoonbare opp.:105 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:11,5 m
Bouwlagen:8
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS-voorhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Lift:Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.096
Kadastrale benaming:11003 ANTWERPEN 21 AFD/BERCHEM 1 AFD/
Kadastrale Nummers:0356V11P0021
Kadastrale Oppervlakte:105 m²
EPC Certificaat Nr.:20240402-0003300456-RES-1
Totaal verbruik:147,00KWh/jaar
EPC Klasse:B
EPC Opmaakdatum:2/07/2024
EPC Geldig tot:2/07/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Berchem
Fruithoflaan 17 12

€ 345 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Berchem
Fruithoflaan 17 12

€ 345 000

Berchem
Fruithoflaan 17 12

€ 345 000