Volledig gerenoveerd appartement op toplocatie te Linkeroever
€ 279 000
Dit instapklare appartement op Linkeroever bevindt zich op de 8ste verdieping en werd in 2025 volledig gerenoveerd, met veel aandacht voor kwaliteit en comfort. Onder andere de elektriciteit werd volledig vernieuwd, er werden overal nieuwe ramen geplaatst, en zowel de keuken als de badkamer werden volledig vernieuwd. De toestellen (afwasmachine, kookvuur, ijskast, dampkap...) zijn nog niet gebruikt!
De praktische inkomhal (met ingebouwde kasten) geeft toegang tot de living, de twee slaapkamers, de vernieuwde badkamer en het apart gastentoilet. Vanuit de kleinere slaapkamer bereik je het eerste terras. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en beschikt nog over de originele parketvloer, die zich in uitstekende staat bevindt. De gesloten keuken werd vervangen door een volledig nieuwe open keuken, voorzien van moderne toestellen (vaatwasser, spoelbak, dampkap, kookvuur) en aansluitingen voor een wasmachine. Van hieruit bereik je ook het tweede terras, waar je kan genieten van een spectaculair uitzicht over de Schelde en de skyline van Antwerpen.
Het appartement ligt vlakbij het Elegastplein en op wandelafstand van het Sint-Annastrand. Dankzij het openbaar vervoer pal voor de deur en de nabijheid van de voetgangers- en Waaslandtunnel geniet je hier van een vlotte verbinding met het centrum van Antwerpen en de ruime regio.
Troeven:
• Volledig gerenoveerd in 2025
• EPC-label B: 140 kWh/m² (jaar)
• Nieuwe ramen, nieuwe elektriciteit
• Nieuwe open keuken en badkamer
• 90 m² bewoonbare oppervlakte
• 2 terrassen met prachtig uitzicht op skyline Antwerpen
• Asbestveilig
• P-score: C | G-score: C
Algemeen
| Adres: | Gloriantlaan 55/0801 Antwerpen |
| Referentie: | TK/1059 |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Aan water, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | volledig vernieuwd in 2025 |
| Elektriciteit: | volledig vernieuwd in 2025 |
| Lift: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 919 |
| Kadastrale benaming: | 11813 - ANTWERPEN 13 AFD - Sectienummer N |
| Kadastrale Nummers: | 0730K6P0080 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3669882 |
| EPC Index: | 140,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Geldig tot: | 25/08/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |