Ruim gerenoveerd appartement van 97 m² met twee slaapkamers te Merksem!
€ 199 990
In Merksem bevindt zich dit ruime, gerenoveerde appartement van 97 m² met twee slaapkamers. Via de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten en een apart gastentoilet, kom je in de lichtrijke woonkamer terecht. Aansluitend vind je de open, volledig geïnstalleerde keuken met schuifraam dat toegang biedt tot het zuidwestgerichte terras. De badkamer is uitgerust met een douche en een lavabomeubel. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers waarvan één is uitgerust met ingemaakte kasten. De kelderberging en garage, uitgerust met individuele laadpaal zijn verplicht mee aan te kopen voor € 15.000 (exclusief vraagprijs).
Extra:
- EPC-klasse F (598 kWh -> renovatieverplichting!) --> geplande dakwerken gaan zorgen voor EPC C!
- Elektriciteit conform!
- Watertoets: perceelscore D, gebouwscore C.
- Woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Wulpstraat 25 Antwerpen |
| Referentie: | TK/0976 |
| Vraagprijs: | € 199.990/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 13 m |
| Bewoonbare opp.: | 97 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Op verdieping: | 5 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 90/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 8 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Toegang tot lift, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Lift: | Ja - Aanwezig |
| Rolluiken: | Ja - Aanwezig |
| Rookdetector: | Ja - Aanwezig |
| Parlofoon: | Ja - Aanwezig |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.028 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250428-0003583989-RES-1 |
| EPC Klasse: | F |
| EPC Geldig tot: | 29/04/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |