Charmant appartement van 107 m² met 2 slaapkamers op een rustige locatie te Borgerhout!
€ 265 000
Charmant appartement van 107 m² met 2 slaapkamers op een rustige locatie te Borgerhout! Bij het betreden van het appartement op de 5de verdieping kom je binnen in een aparte inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. De ruime en lichtrijke woonkamer geniet van een prachtig uitzicht en sluit aan op een gesloten, geïnstalleerde keuken. Vooraan het appartement bevindt zich een noordwest gericht terras van circa 9 m², waar je heerlijk kan genieten van de avondzon. Via de nachthal bereik je de twee ruime slaapkamers, de badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een apart toilet, en een praktische bergruimte voor extra opslag. Achteraan het appartement bevindt zich een tweede terras, eveneens van ongeveer 9 m². Tot slot is er de mogelijkheid om optioneel een garagestaanplaats bij aan te kopen aan € 20.000,00.
Dit appartement is een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle comfort binnen handbereik.
Extra: Lift aanwezig! Toegang tot een leuke gemeenschappelijke tuin achteraan de blok. € 280/maand gemeenschappelijke kost (inbegrepen: water, verwarming, lift, onderhoud, vuilbakken, blokpolis, ...). EPC-klasse B (-> GEEN renovatieverplichting!). Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score D, G-score C), woongebied. Centraal gelegen met winkels, scholen en ontspanning op wandelafstand. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Vinçottestraat 5 Antwerpen |
| Referentie: | TK/0959 |
| Vraagprijs: | € 265.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 16 m |
| Bewoonbare opp.: | 107 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Op verdieping: | 5 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Totale kosten: | € 280/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 18 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Lift: | Ja - Aanwezig |
| Internet: | Ja - Aanwezig |
| Rolluiken: | Ja - Aanwezig |
| Parlofoon: | Ja - Aanwezig |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250501-0003590757-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 171,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 1/05/2025 |
| EPC Geldig tot: | 1/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |