Prachtig appartement met 2 ruime slpk’s en dubbel terras op fantastische locatie!
€ 325 000
Prachtig appartement met 2 ruime slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van +-105 m² op een handige locatie te Berchem! Indeling: inkomhal van 8 m² op stenen vloer met toegang tot een apart gastentoilet en leefruimte. Ruime en zonnige woon-/eetkamer van 30m² op parket. Geïnstalleerde keuken van 6m² op stenen vloer, voorzien van: kookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast, vriezer, spoelbak en hoogwaardig graniet keukenblad. Toegang tot het voorrang gelegen terras van 8m² met zicht op groen. Twee slaapkamers van +-10 m² en +-17 m², waarvan beide toegang hebben tot het achtergelegen terrasje van 8m², en allen voorzien van gordijnen en lamellen. Badkamer van +-6 m² op stenen vloer, voorzien van: inloopdouche, dubbele lavabo en spiegel over de hele breedte. Tot slot nog toegang tot een apart gastentoilet voorzien van handenwasser. Berging voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast. Als kers op de taart een afgesloten ondergrondse garagebox, optioneel, mee aan te kopen voor €30.000,00! EXTRA: EPC: 147 kWh/m² (Label B) uc: 20240402-0003300456-RES-1 --> GEEN renovatie verplichting! Elektriciteit conform. Asbest in aanvraag. Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied. Vlakbij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, … M.a.w. het complete plaatje! Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
Adres: | Fruithoflaan 17/12 Antwerpen |
Referentie: | TK/0797 |
Vraagprijs: | € 325.000/totaal |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad, Aan park, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 4.845 m² |
Perceelbreedte: | 93,2 m |
Perceeldiepte: | 60 m |
Bebouwde opp.: | 193 m² |
Bewoonbare opp.: | 105 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1970 |
Renovatiejaar: | 2016 |
Gevelbreedte: | 11,5 m |
Bouwlagen: | 8 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Garage: | 1 (1 plaats) |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Stookolie |
Lift: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.096 |
Kadastrale benaming: | 11003 ANTWERPEN 21 AFD/BERCHEM 1 AFD/ |
Kadastrale Nummers: | 0356V11P0021 |
Kadastrale Oppervlakte: | 105 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240402-0003300456-RES-1 |
Totaal verbruik: | 147,00KWh/jaar |
EPC Klasse: | B |
EPC Opmaakdatum: | 2/07/2024 |
EPC Geldig tot: | 2/07/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |