Dit volledig gerenoveerd eigendom is tot in de puntjes stijlvol afgewerkt met duurzame materialen en open, lichtrijke ruimtes. Het is gelegen in een doodlopend straatje tussen de kaaien en de Kloosterstraat.

2 slaapkamers, 1 badkamer en een bewoonbare oppervlakte van 110m²! Indeling: ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire/kasten en apart gastentoilet met handenwasser. Zeer ruime en lichtrijke woonkamer van 45m² op parketvloer met aansluitend een ruim zonnig terras (20m²) met zicht op de kathedraal. Open en volledig geïnstalleerde leefkeuken op parketvloer, voorzien van Smeg toestellen: inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, combi oven-microgolf, vaatwasser, marmeren op maat gemaakte gootsteen, dampkap en ingemaakte kasten. De leefruimte met terras geeft een magnifiek beeld over de Antwerpse kathedraal in al zijn pracht en praal. Magnifieke badkamer van 13m² volledig in Mortex afgewerkt met inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbel Mortex lavabomeubel langs beide zijden te gebruiken, met design hangspiegel en verwarming. In de badkamer is een ingewerkte ruimte met aansluiting voor wasmachine EN droogkast. 2 ruime slaapkamers van 18 m² en 13m² op parketvloer met de typerende mooie hoge ramen. EXTRA: VOLLEDIG vernieuwd!, nieuwe dubbele hoogrendementsbeglazing, nieuwe ketel, bezetting, deuren, parketvloeren, sanitair, voldoende stopcontacten,... EPC 359 kWh/m²jaar (uc: 20220125-0002533109-RES-1). Elektriciteit conform. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning aanwezig. Ideale ligging in hartje Antwerpen, nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Op dit moment is er nog geen syndicus, deze gaat men wel aanstellen. Zeer lage gem. kosten €10/maand. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Woonopp.
110 m²
Slaapkamers
2

Algemeen

Adres:Kromme-Elleboogstraat 12
Antwerpen
Referentie:TK/0239
Vraagprijs:€ 469.000/totaal
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad centrum
Perceelbreedte:6 m
Bewoonbare opp.:110 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:4
Op verdieping:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1 (13.0310 m²)
WC:1
Woonkamer:45 m²
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout - Nieuw
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Terras
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 433
Kadastrale benaming:Antwerpen 4AFD sectie D
Kadastrale Nummers:3472HP0003
EPC Certificaat Nr.:20220125-0002533109-RES-1
Totaal verbruik:359,00KWh/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:25/01/2022
EPC Geldig tot:25/01/2032
CO2 Emissie Index:8207,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Antwerpen
Kromme-Elleboogstraat 12

€ 469 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Antwerpen
Kromme-Elleboogstraat 12

€ 469 000

Antwerpen
Kromme-Elleboogstraat 12

€ 469 000