Ruime woning met 5 slpk's en een bew opp van 155 m² op zeer centrale ligging te Merksem
Verhuurd
VERHUURD - Ruime en volledig gerenoveerde woning (2017) met 5 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 155 m² op een zeer centrale ligging te Merksem. Indeling: gelijkvloers: inkomhal van 8 m² op stenen vloer en ingemaakte vestiaire kast. Ruime en zonnige woonkamer van 32 m² op laminaatvloer. Open en volledig geïnstalleerde keuken van 14 m² op stenen vloer. Keuken voorzien van: koelkast, diepvriezer, spoelbak, gasvuur, dampkap, combi-microgolfoven, ingemaakt koffiemachine en ingemaakte kasten. 1e verdieping: ruime nachthal van 13 m² met aansluiting wasmachine/droogkast. 2 slaapkamers van 14 m² en 10 m², beide op laminaat en beide voorzien van ingemaakte kasten. Badkamer van 9 m² op stenen vloer, voorzien van: dubbele lavabo in meubel, toilet, ligbad met jacuzzi functie, douche cabine met massage functie en aparte sauna. 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers van 15 m² en 11 m², beide op laminaat. Tuin: Leuke en privatieve koer van 20m². Bijgebouw van 38 m² op keramische tegelvloer bestaande uit: woonkamer van 15 m², 2e badkamer van 4 m² met douche, toilet en lavabomeubel, 5e slaapkamer van 19 m² op tapijt. EXTRA: gerenoveerd 2017 (nieuwe ramen, nieuwe vloeren, nieuwe keuken, dak volledig vernieuwd/geïsoleerd. Elektriciteit comform, EPC 295 kWh/m²jaar (uc: 20230906-0002957300-RES-3) score C, Perceelscore B, gebouwscore B, woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
Adres: | Eigenheerdstraat 23 Antwerpen |
Referentie: | TH/0461 |
Prijs: | Verhuurd |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 1/01/2024 |
Perceeloppervlakte: | 100 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Perceeldiepte: | 20 m |
Bebouwde opp.: | 82 m² |
Bewoonbare opp.: | 155 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2017 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 32 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 16 m² |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 20230906-0002957300-RES-3 |
EPC Index: | 295,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 295,00KWh/jaar |
EPC Klasse: | C |
EPC Opmaakdatum: | 3/08/2023 |
EPC Geldig tot: | 3/08/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |