Prachtige handelsruimte bestaande uit 2 woningen naast elkaar, omgevormd tot 1 geheeld. De gehele handelsruimte (49-51) heeft zo een totale bruikbare oppervlakte van 355 m². Huidige indeling: gelijkvloers: riante ontvangstbalie op stenen vloer met zeer veel lichtinval en hoge plafonds. Centrale ruimte van 24 m² op stenen vloer voorzien van ingemaakte kasten. 4 à 5 aparte behandelruimtes, allen op stenen vloer en voorzien van watertoevoer. Stockageruimte/berging. Handige kelder dewelke dienst kan doen als extra opslagplaats. Tussenverdieping + 1e verdieping: Verschillende behandelruimtes of kantoren met schitterend zicht over gans de benedenruimte. 2e verdieping: 1 slaapkamer appartement: woonkamer met open keuken en aparte slaapkamer. EPC nr 49: B-score

Extra: Perceelscore A, gebouwscore A: Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, voorkooprecht. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
253 m²

Algemeen

Adres:Driekoningenstraat 49-51
Berchem
Referentie:TH/0759
Prijs:€ 2.700/maand
Type:Boetiek
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:253 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:27 m
Bebouwde opp.:253 m²
Bouwjaar:1925
Renovatiejaar:2016
Algemene staat:Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:355 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20240607-0003274953-KNR-2
EPC Klasse:B
EPC Opmaakdatum:7/06/2024
EPC Geldig tot:7/06/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Berchem
Driekoningenstraat 49 51

€ 2 700 /maand


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Berchem
Driekoningenstraat 49 51

€ 2 700 /maand

Berchem
Driekoningenstraat 49 51

€ 2 700 /maand